Descripción

Código 3241-b0028 Venta
Venta - 378 has. en Villa de Pocho

Campo mixto de 378 has.Antiguo casco de Estancia ubicada en la Pampa de Pocho , Dto. Pocho, Provincia de Córdoba, en la zona de traslasierra, de singular belleza natural, Enclavada entre los cordones montañosos de las Altas Cumbres y el cordón bajo de las sierras de Pocho, en la pampa de Pocho, con Limite a la reserva del Chancaní. Situada a pocos metros de la localidad de Villa de Pocho, donde se encuentra una de las Iglesias más antiguas de la zona ( 400 años), a pocos kilómetros de los Túneles lugar de gran belleza , muy visitado por turistas, por sus hermosos paisajes naturales.- Posee una casa habitación muy antigua ( 140 años), construida con paredes de piedra, y arquitectura típica de la época, para reciclar, en buen estado de Uso.- Consta de una cabaña, realizada en troncos, de cuatro ambientes, pieza principal, comedor, cocina, baño y dormitorio en el piso superior, con galería en todo su perímetro totalmente techada, balcón en deck de madera con vista al arroyo, luz eléctrica, agua fría y caliente, posee una perforación de agua, con bomba sumergible, gas. Un garaje para dos vehículos a escasos metros de la cabaña, cuenta con una piscina climatizada con deck de madera y pérgola techada con todos los elementos de limpieza y mantenimiento.-(Tanto la cabaña como la piscina están realizados en materiales de primera calidad).- El campo se encuentra en todo su perímetro totalmente alambrado, con siete hilos, postes de quebracho colorado y varillas de primera calidad. Se encuentra dividido en 12 potreros, corrales de encierres, consta de cuatro corrales de 20 mts. X 20 mts., calle de ingreso, manga, cepo, cargador y balanza electrónica, realizadas en madera dura Curupay. Posee además cinco corrales de engorde frente al casco, para realizar la terminación de la hacienda para su posterior venta, constando los mismos , también de manga , cepo y balanza electrónica, totalmente techados, para realizar trabajos en días de lluvia, con sus correspondientes comederos y bebederos.- Posee un galpón de 30 mts. De largo por 15 mts. De ancho, totalmente cerrado, realizado en chapa galvanizada, con techo parabólico, el mismo cuenta con una casa de materiales (ladrillo), que conforman una habitación, con baño instalado, agua fría y caliente, luz eléctrica ( 220 v.) Además posee un galpón /hangar totalmente cerrado de 25 mts. X 25 mts. Es un campo apto para la agricultura y ganadería, siendo más propicio para la cría de ganado vacuno, pudiendo el mismo soportar una carga de 500 madres con sus crías, dado que cuenta con potreros de excelente pastura natural, muy buena agua, posee dos molinos, 3 tanques australianos, con sus correspondientes piletas, distribuidos entre los potreros, a los fines de tener una buena racionalización del agua, entre la hacienda. Apto para la cría, recría y terminación de la hacienda.- Apto para la siembra de Maíz, con doble propósito, buenas pasturas naturales y lotes con monte bajo para la hacienda en invierno.- El campo cuenta con una vertiente natural que nace el las sierras chicas, se pierde en la montaña y aparece en esta propiedad, la misma nace en un monte de álamos, creando un microclima especial, convirtiéndose en el arroyo Pocho, dentro del campo, además dentro del mismo cuenta con 2 represas de contención de agua, realizando un espejo de agua de importantes dimensiones.- Alrededor de la casa principal (cabaña) posee un parque con distintas especies, palmeras, pinos, sauces etc. Con riego artificial por aspersores. Además cuenta con una plantación de pinos, y árboles frutales que cuentan con riego por goteo, en cada una de las plantas, haciendo del entorno algo maravilloso.- NOTA:Como se vera no solamente es una propiedad para la actividad agrícola ganadera, si no que también esta preparada para una futura explotación turística, enclavada en una zona de gran belleza natural. Baldassini Negocios & inversiones - www.baldassini.com.ar - info@baldassini.com.ar - +54 911 4027 7194 (celular)

Condiciones

Valor:

USD 680000

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